2017〜2026年築, 専有面積25.50㎡〜45.50㎡の平均販売価格
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EC神戸元町通IITHESALON
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
/ 西元町駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,665万円
103.2万円/㎡
2,829
3,386
3,943
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,665万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜3,943万円
95.4万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月17日
EC神戸元町通IITHESALON
4,100万円（115.5万円/㎡）/ 12階 / 35.5㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 4,100万円 | 115.5万円 | 12階 | 35.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/05/02 | 3,360万円 | 94.6万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/06 | 4,000万円 | 112.7万円 | 12階 | 35.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 98.0万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/17 | 4,080万円 | 114.9万円 | 12階 | 35.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/25 | 3,580万円 | 100.8万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/12 | 3,190万円 | 100.9万円 | 15階 | 31.62㎡ | 1DK+WTC+専用備蓄倉庫(0.44m2) | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,780万円 | 106.5万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 103.9万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,700万円 | 76.1万円 | 11階 | 35.5㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は98.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | EC神戸元町通IITHESALON 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 4,100万円 | 115.5万円 | 35.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | エステムコート神戸元町IIGRADE 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 3,310万円 | 92.3万円 | 35.88㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/20 | エステムコート新神戸II駅前山手 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 3,380万円 | 94.4万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 92.4万円 | 43.09㎡ | 1LD・K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/11 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 4,480万円 | 106.1万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/14 | アドバンス三宮パルマ 神戸市中央区磯上通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,090万円 | 109.7万円 | 28.17㎡ | 1DKバストイレ別 | 13階 / 15階建 | - | 2023年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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